La Junta de Andalucía avanza en el desarrollo residencial de El Jarillo de Barbate (Cádiz), donde la Consejería de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), realizará la licitación de las obras de urbanización de la Unidad de Ejecución B-17, con capacidad para 304 viviendas.
Los últimos avances del proyecto han sido abordados en una reunión técnica celebrada en la sede de la Consejería de Vivienda entre la dirección de AVRA y representantes del Ayuntamiento de Barbate. El encuentro se enmarca en la cooperación entre ambas administraciones para coordinar y agilizar los trámites pendientes antes de poner en marcha las obras de urbanización.
El Gobierno andaluz prevé destinar más de 6,7 millones de euros (6.754.204 euros) al desarrollo urbanístico de la B-17 de El Jarillo, una intervención destinada a transformar estos terrenos en suelo plenamente urbanizado y preparado para albergar nuevas promociones residenciales que den respuesta a la demanda de vivienda existente en el municipio de Barbate.
La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha destacado que «seguimos dando pasos para hacer realidad un proyecto muy importante para Barbate, que permitirá disponer de suelo urbanizado para 304 nuevas viviendas».
De las 304 viviendas previstas en este sector, 201 serán protegidas y 103 libres. La unidad está integrada por cinco parcelas: una de propiedad municipal, procedente de la cesión obligatoria del 10% de aprovechamiento, con capacidad para 54 viviendas, y otras cuatro de titularidad de AVRA, en las que podrán desarrollarse 250 viviendas.
Uno de los principales avances alcanzados se refiere al suministro eléctrico. AVRA dispone ya de las Condiciones Técnico-Económicas (CTE) emitidas por Endesa, que permiten dar viabilidad al desarrollo del sector y continuar con la tramitación necesaria para su ejecución. La definición de estas condiciones era uno de los requisitos pendientes, ya que el proyecto de urbanización debía adaptarse a las características establecidas para garantizar el suministro eléctrico.
«Estábamos pendientes de conocer las condiciones necesarias para garantizar el suministro eléctrico del sector, y hoy podemos decir que ese paso está resuelto. Ahora nuestro objetivo es culminar cuanto antes los últimos trámites para poder licitar las obras«, ha destacado Díaz.
Cooperación para agilizar la puesta en marcha de las obras
Tras recibir las condiciones establecidas por Endesa, AVRA está culminando la modificación del Proyecto de Urbanización de la unidad B-17 para adaptarlo a estos requisitos. El proyecto modificado, ya redactado por la Agencia, deberá obtener ahora la aprobación del Ayuntamiento de Barbate. Una vez culminado este trámite municipal, AVRA podrá poner en marcha las obras de urbanización.
«Junta y Ayuntamiento compartimos un mismo objetivo: que El Jarillo avance», ha subrayado Rocío Díaz. La consejera ha destacado que «la cooperación entre administraciones es fundamental para agilizar los procedimientos y acortar los plazos, lo que nos permitirá iniciar cuanto antes la urbanización de estos terrenos».
Díaz ha añadido que «desarrollar suelo residencial es imprescindible para incrementar la oferta de vivienda. Si queremos construir más viviendas, primero tenemos que disponer de suelo urbanizado, con sus servicios y preparado para albergar nuevas promociones».
La Junta prepara suelo para otras 156 viviendas en El Jarillo
La actuación de la Junta en El Jarillo no se limita a la unidad B-17. La Consejería de Vivienda, a través de AVRA, trabaja también en el futuro desarrollo de la unidad colindante B-16, donde se prevé generar nuevo suelo residencial para otras 156 viviendas, con un presupuesto estimado por la Agencia de Vivienda de más de dos millones de euros.
AVRA ya ha redactado para este ámbito un Estudio de Detalle que, una vez tramitado y aprobado, permitirá continuar con el correspondiente proyecto de reparcelación y avanzar en un convenio entre los propietarios para abordar la urbanización del viario.
En paralelo a esta planificación, la Agencia de Vivienda ya ha llevado a cabo los trabajos de poda de árboles y setos, y de acondicionamiento de una parcela de su titularidad situada en la unidad B-16.